目前楼市下行的大环境下,不少开发商为了缓解资金压力,将原本计划出售的商铺改为自持或者办理产权后抵押给银行融资。笔者就其中相关的风险略梳理一二。 未办理产权时,自持后...
目前楼市下行的大环境下,不少开发商为了缓解资金压力,将原本计划出售的商铺改为自持或者办理产权后抵押给银行融资。笔者就其中相关的风险略梳理一二。 未办理产权时,自持后...
最近为公司办理了一起不动产抵押贷款资料,令我比较诧异的是担保公司和银行均要求公司提供验资报告,并且指明报告金额要和工商注册信息上的认缴金额一致。 按理说2014新《公司...
2013年在某勘察设计院做财务的时候听过一个小故事,自此以后每到一家新公司,都会在适当的时机把它讲给不注重调查合作伙伴诚信的老板听。 故事的主角C,是某乙院的大股东,也是...
房地产是一个重资本行业,由于对销售误判等种种原因,开发商资金链频频濒临断裂,施工方又不断受民工工资压力影响,故而最近几年以房抵工程款的事情变得屡见不鲜。 以房抵款的...
笔者在十多年的财务工作中发现,不少会计核算数据时,对其准确性并无执念,与业务对账的时候往往只是以总数对上为目标,并不想去核对细节。 而业务人员也往往只关心自己到手的...
《国家税务总局关于印发〈进一步加强税收征管若干具体措施〉的通知》(国税发[2009]114号)第六条规定: 加强企业所得税税前扣除项目管理。未按规定取得的合法有效凭据不得在税前...
随着社会经济的发展,企业对财务人员的需求越来越大,特别是成本会计。然而成本会计入门快提升慢,多数基层人员常年处于工资低任务重的状态。笔者不忝,特推荐几本有助于提高...
先上结论,低端的是一部分拒绝参与业务的会计,而不是能够为企业发展建言献策的会计。 会计和会计不同。 严格来说,电算化让只能实现基本职能的会计成为了低端职业。 会计的基...